Gestão condominial
completa e inteligente
Demonstrativo condominial detalhado, cobranças automáticas via Pix e boleto, portal do morador, assembleias digitais e IA integrada — para síndicos e administradoras.
✓ Sem cartão de crédito·✓ Todas as funcionalidades·✓ Cancele quando quiser
* Números ilustrativos para demonstração da plataforma.
Para quem é o CondoGestãoDigital?
Solução completa para síndicos e administradoras — cada um com seu painel e fluxo.
Para síndicos
Gerencie seu condomínio sozinho, sem planilhas, com tudo integrado.
- ✓Cobranças Pix/boleto em 1 clique
- ✓Portal do morador
- ✓Assembleias digitais
- ✓WhatsApp automático
- ✓Relatórios PDF
Para administradoras
Gerencie múltiplos condomínios em um único painel. Emita cobranças em lote.
- ✓Painel consolidado multi-condomínio
- ✓Emissão de cobranças em lote
- ✓Permissões por condomínio
- ✓Demonstrativo detalhado por unidade
- ✓Relatórios por condomínio e consolidado
Tudo que condomínios e administradoras precisam
12 módulos integrados. Nenhuma planilha. Nenhum controle manual.
Demonstrativo Condominial
Documento detalhado com composição da cobrança, leituras de água/gás, balancete e Pix integrado — enviado automaticamente ao morador.
Financeiro Completo
Gere cobranças, acompanhe inadimplência em tempo real e negocie débitos diretamente pelo sistema.
Integração Asaas
Pix e boleto gerados automaticamente. Pagamento confirmado via webhook baixa a cobrança sem intervenção manual.
Balancete e Prestação de Contas
Balancete mensal exibido no demonstrativo do morador com receitas, despesas e resultado do mês.
Portal do Morador
Moradores acessam cobranças, Pix para copiar, boleto, histórico de pagamentos e ocorrências pelo celular.
Negociação de Débitos
Síndico simula acordo, define parcelas e desconto. Parcelas são geradas no Asaas automaticamente.
IA Preditiva
Resumo inteligente da cobrança, explicação de variações mensais e alertas de consumo fora do padrão.
WhatsApp Integrado
Régua automática: emissão, D-3, D-1, vencimento e confirmação de pagamento — sem digitar nada.
Assembleias Digitais
Convoque, realize e registre assembleias. Ata gerada automaticamente com transcrição por IA.
Multi-Condomínio
Uma administradora gerencia vários condomínios no mesmo login, com painel consolidado e emissão em lote.
Documentos na Nuvem
Convenção, regimento, atas e contratos organizados com acesso seguro por perfil.
Auditoria e LGPD
Todas as ações financeiras registradas. CPF mascarado. Conformidade total à LGPD.
Demonstrativo condominial completo —
não só um boleto
O morador recebe um documento detalhado com tudo o que está pagando: taxa ordinária, fundo de reserva, leitura individual de água e gás, balancete do mês e QR Code Pix — tudo em um único PDF enviado automaticamente.
- ✅Composição detalhada por categoria
- ✅Leituras individuais de água e gás com consumo calculado
- ✅Balancete resumido com receitas e despesas do mês
- ✅QR Code Pix e linha digitável integrados
- ✅Explicação inteligente de variações (IA)
- ✅Link seguro para WhatsApp com expiração de 24h
Unidade 204 — Bloco B — João Silva
Competência: Junho/2026 · Vencimento: 10/06/2026
Composição da Cobrança
| Taxa condominial ordinária | R$ 380,00 |
| Fundo de reserva | R$ 45,00 |
| Água (8m³ × R$ 4,50) | R$ 36,00 |
| Gás (12m³ × R$ 2,80) | R$ 33,60 |
QR Code Pix disponível
Copia e cola: 00020126330014BR.GOV.BCB.PIX...
Linha digitável: 34191.09008 01234.678905...
🤖 IA: Cobrança 3,8% maior que o mês anterior — variação no consumo de gás.
Configure e comece no mesmo dia
Sem burocracia. Sem instalação. Sem treinamento longo.
Cadastre seu condomínio
Informe nome, endereço e unidades. Menos de 5 minutos.
Importe os moradores
Liste as unidades e moradores. Eles recebem acesso por e-mail.
Gere a primeira cobrança
Configure o vencimento, adicione os itens e envie ao Asaas. O demonstrativo é gerado automaticamente.
Planos para cada necessidade
Módulos principais incluídos em todos os planos. Limites de uso, quantidade de condomínios, unidades, mensagens, documentos e recursos de IA variam conforme o plano contratado.
Condomínios individuais
Ideal para síndicos que gerenciam um único condomínio
Essencial
Até 50 unidades
- ✓Módulos principais incluídos
- ✓14 dias de trial grátis
- ✓WhatsApp + Pix/Boleto
- ✓IA e demonstrativo
- ✓Cancele quando quiser
Padrão
Até 150 unidades
- ✓Módulos principais incluídos
- ✓14 dias de trial grátis
- ✓WhatsApp + Pix/Boleto
- ✓IA e demonstrativo
- ✓Cancele quando quiser
Avançado
Até 300 unidades
- ✓Módulos principais incluídos
- ✓14 dias de trial grátis
- ✓WhatsApp + Pix/Boleto
- ✓IA e demonstrativo
- ✓Cancele quando quiser
Premium
300+ unidades
- ✓Módulos principais incluídos
- ✓14 dias de trial grátis
- ✓WhatsApp + Pix/Boleto
- ✓IA e demonstrativo
- ✓Cancele quando quiser
Administradoras
Para administradoras que gerenciam múltiplos condomínios
Start
Até 3 condomínios
Até 300 unidades no total
- ✓Painel consolidado multi-condomínio
- ✓Emissão de cobranças em lote
- ✓Permissões por equipe
- ✓Demonstrativo por unidade
- ✓Suporte prioritário
Start Plus
Até 5 condomínios
Até 600 unidades no total
- ✓Painel consolidado multi-condomínio
- ✓Emissão de cobranças em lote
- ✓Permissões por equipe
- ✓Demonstrativo por unidade
- ✓Suporte prioritário
Pro
Até 10 condomínios
Até 1.500 unidades no total
A partir de
- ✓Painel consolidado multi-condomínio
- ✓Emissão de cobranças em lote
- ✓Permissões por equipe
- ✓Demonstrativo por unidade
- ✓Suporte prioritário
* Requer upgrade de infraestrutura. Nossa equipe entrará em contato.
Enterprise
Acima de 10 condomínios
Multi-condomínio avançado — sob consulta
Sob consulta
- ✓Painel consolidado multi-condomínio
- ✓Emissão de cobranças em lote
- ✓Permissões por equipe
- ✓Demonstrativo por unidade
- ✓SLA e suporte dedicado
* Requer upgrade de infraestrutura. Nossa equipe entrará em contato.
O que está disponível na plataforma
Perguntas frequentes
Comece agora e experimente14 dias completamente grátis
Módulos principais liberados durante o período de teste · Sem cartão de crédito · Cancele quando quiser